Algemeine Geschäftsbedinungen
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE MIETE EINES FERIENHAUSES IN HEIDEBOS ODER ZWISCHEN HEIDE UND WALD
1. Mietdauer: Der jeweilige Vertrag wird für den vorgenannten Zeitraum abgeschlossen. Außerhalb dieses Zeitraums hat der Mieter keinen Anspruch auf das Objekt. Grundsätzlich gilt eine Mindestaufenthaltsdauer von 2 Nächten.
2. Die Buchung: Der Vertrag kommt zwischen dem Vermieter (= Konzessionär-Ferienhaus) und dem Mieter zustande. Der Vermieter haftet nicht, wenn die Vermietung aufgrund höherer Gewalt oder unvorhergesehener Umstände nicht fortgesetzt werden kann.
3. Preise: Die veröffentlichten Preise sind die Preise pro Ferienhaus. Es gelten die Preise wie auf der Website angegeben. (Druckfehler vorbehalten, sofern im Vertrag nicht ausdrücklich als Preisnachlass vermerkt). Zusatzleistungen wie Endreinigung und Arrangements sind separat zu bezahlen (optional oder obligatorisch). Bitte prüfen Sie hierzu Ihren Vertrag.
4. Aktenkosten: Es werden keine Aktenkosten erhoben.
5. Anzahlung: Bei der Buchung zahlen Sie innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung von 1/3 des Mietpreises. Den Restbetrag zahlen Sie 1 Monat vor Anreise. Bei einer Buchung weniger als 6 Wochen vor Anreise ist der volle Betrag zu zahlen. Bei Zahlungsverzug ist Fuarte bv berechtigt, den Vertrag einseitig zu kündigen.
6. Zustand der Immobilie: Das Ferienhaus wird von uns persönlich und regelmäßig überprüft. Sollten Abweichungen von der Beschreibung oder Schäden vorliegen, müssen Sie diese umgehend dem Verantwortlichen/Eigentümer vor Ort melden, auch um eine Zuschreibung zu vermeiden! Das Problem wird dann schnellstmöglich behoben. Reklamationen, die nicht während des Aufenthaltes gemeldet werden, werden im Nachhinein nicht mehr berücksichtigt. Folgende Dinge wurden bereits gemeldet und müssen von Ihnen nicht mehr gemeldet werden: Riss im Obstfach des Kühlschranks, Riss im Küchenfenster.
Sie müssen die betreffende Immobilie in demselben Zustand hinterlassen, in dem Sie sie bei Ihrer Ankunft vorgefunden haben. Jeglicher Verlust durch Bruch oder Beschädigung der Immobilie oder des Inhalts muss vom Mieter ersetzt werden. Mit dem angegebenen Preis für die Endreinigung gehen wir davon aus, dass die Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand hinterlassen wird. Mit anderen Worten: Geschirr gespült, Esstisch/Herd/Theke abgewischt, Müll in den dafür vorgesehenen Mülleimern, keine Essensreste im Kühlschrank oder in den Schränken, Grill gereinigt, keine Essensreste im Whirlpool, kein Müll im Garten, .... Werden diese Bedingungen nicht erfüllt, können zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung gestellt werden.
7. Kaution: Sie sind verpflichtet, eine Kaution zu hinterlegen. Der Betrag beträgt 275,00 EUR pro Aufenthalt und ist spätestens am Vortag der Anreise auf das angegebene Konto zu überweisen. Der Eigentümer/Verantwortliche vor Ort hat das Recht, Ihnen den Zugang zum Objekt zu verweigern, wenn diese Bedingung nicht erfüllt wird. Im Falle eines Schadens kann dieser zu ersetzende Betrag von der Kaution abgezogen werden. Ein zerbrochenes Glas oder Teller wird jedoch nicht als Schaden in Rechnung gestellt, ebenso wenig wie Schäden, die durch Abnutzung entstehen. Führt die Absprache über diesen Schaden nicht zu einer Einigung, muss der Mieter den Schaden direkt beim Eigentümer geltend machen. Bei ordnungsgemäßer Nutzung des Ferienhauses wird die Kaution grundsätzlich am Abreisetag und spätestens 4 Tage nach der Abreise zurückerstattet. In Ausnahmefällen kann von dieser Verpflichtung abgesehen werden (regelmäßige wiederkehrende Gäste etc.).
8. Ankunfts- und Abreisezeiten: Es ist wichtig, dass Sie die Ankunfts- und Abreisezeiten strikt einhalten (die genaue Uhrzeit finden Sie in der Dokumentation der Immobilie).
9. Erlaubte Personenzahl: Die Anzahl der Personen, die das Objekt belegen, darf die im Vertrag angegebene Anzahl nicht überschreiten. Sollten sich bei der Ankunft mehr Personen als im Vertrag angegeben befinden, hat der Eigentümer das Recht, einen Aufpreis (40 €/Person/Nacht bei Mietpreisen < 1000 €/Woche und 80 €/Person/Nacht bei Mietpreisen > 1000 €/Woche) zu verlangen oder die überzähligen Personen abzuweisen. Die Agentur für Natur und Wälder gestattet außerdem nicht das Aufstellen von Zelten, Wohnmobilen oder Wohnwagen. Babys bis max. 2 Jahre werden nicht mitgezählt. Bitte beachten Sie, dass pro Ferienhaus nur 1 Kinderbett und Hochstuhl zur Verfügung stehen.
10. Energiekosten (Wasser, Gas und Strom): Diese sind im Mietpreis enthalten. Das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist in allen Häusern nicht gestattet. Das Stromnetz ist hierfür nicht ausgelegt.
11. Unfälle: Der Eigentümer des Grundstücks haftet nicht für Unfälle auf dem Grundstück und in dessen Umgebung.
12. Stornobedingungen: Bei einer Stornierung durch den Mieter, der keine Rücktrittsversicherung abgeschlossen hat oder nicht unter die Bedingungen der Versicherung fällt, ist der Mieter - bis 8 Wochen vor Anreise fällig und muss die geleistete Anzahlung (1/3 der Gesamtsumme) bezahlen. - ab 8 Wochen vor Anreise ist der gesamte Mietpreis fällig. Bei vorzeitiger Abreise oder Nichtbenutzung des Hauses besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.
13. Versicherung: Als Mieter sind Sie verpflichtet, über eine angemessene Versicherung zu verfügen. Schäden an Ihren persönlichen Gegenständen im Brandfall sind nicht durch die Feuerversicherung des Hauses gedeckt. Bitte wenden Sie sich selbst an Ihren Versicherer, um zu prüfen, ob Sie hierfür ausreichend versichert sind. Manchmal benötigen Sie möglicherweise eine Erweiterung Ihrer Ferienhaus- und Hausratversicherung. Als Mieter haften Sie für Schäden, die nicht durch Ihre Versicherung gedeckt sind. Fuarte bv haftet nicht für Schäden, die dem Mieter oder Dritten durch den Aufenthalt im Ferienhaus entstehen.
14. Stornierung durch Fuarte bv: Wenn Fuarte bv aufgrund höherer Gewalt gezwungen ist, den Aufenthalt zu stornieren (die Unterkunft ist beispielsweise aufgrund eines Todesfalls, einer Scheidung, eines Brandes oder aus anderen Gründen nicht mehr verfügbar), werden Sie umgehend informiert. Der Vertrag wird dann ohne Entschädigung und mit Rückerstattung aller von Ihnen gezahlten Beträge aufgelöst.
15. Besondere Bedingungen: Die Häuser wurden von Fuarte bv von der Agentur für Natur und Wälder, der beide Häuser gehören, konzessioniert und sind Teil des Naturschutzgebiets „Het Nationaal Park Hoge Kempen“. Dies bedeutet, dass Vermieter und Mieter die im Naturschutzgebiet geltenden Vorschriften einhalten und diese auch anerkennen müssen:
· Parken ist nur auf den dafür vorgesehenen Parkplätzen (2 vorhanden) gestattet
· Die Gras- und Waldzone entlang des Hauses kann als Spiel- und Spielfläche genutzt werden. Die etwas weiter entfernte Weidefläche steht unter Naturschutz und ist als Brutgebiet für Vögel, Überwinterungsgebiet für Insekten, Schmetterlinge, Weidefläche für Wild vorgesehen und darf (auf Anfrage der ANB) nicht betreten werden.