Termes et conditions
CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION DE MAISON DE VACANCES À HEIDEBOS OU ENTRE LANDES ET FORÊTS
1. Période de location : Le contrat est conclu pour la période susmentionnée. Le locataire n'a aucun droit sur le bien en dehors de cette période. En principe, un séjour minimum de deux nuits est requis.
2. La réservation : Le contrat est conclu entre le bailleur (= le concessionnaire de la maison de vacances) et le locataire. Le bailleur décline toute responsabilité si la location ne peut se poursuivre en raison d'un cas de force majeure ou d'un événement imprévu.
3. Tarifs : Les prix affichés sont les prix par logement de vacances. Ils s'appliquent tels qu'indiqués sur le site web (sous réserve d'erreurs d'impression, sauf mention expresse de réduction dans le contrat). Les prestations supplémentaires telles que le ménage de fin de séjour et les services d'organisation sont payables séparément (facultatif ou obligatoire). Veuillez consulter votre contrat à ce sujet.
4. Frais de dossier : Aucun frais de dossier n'est facturé.
5. Acompte : Lors de la réservation, vous versez un acompte d'un tiers du prix de la location dans les 7 jours. Vous réglez le solde un mois avant votre arrivée. En cas de réservation moins de 6 semaines avant votre arrivée, le montant total doit être réglé. En cas de retard de paiement, Fuarte bv se réserve le droit de résilier unilatéralement le contrat.
6. État du logement : Nous vérifions personnellement et régulièrement le logement. En cas de divergence par rapport à la description ou de dommages, veuillez les signaler immédiatement au responsable/propriétaire sur place, afin d'éviter qu'ils ne vous soient imputés ! Le problème sera alors résolu dans les plus brefs délais. Les réclamations non signalées pendant le séjour ne seront pas prises en compte par la suite. Les éléments suivants ont déjà été signalés et vous n'avez plus besoin de les signaler : fissure dans le bac à fruits du réfrigérateur, fissure dans la fenêtre de la cuisine.
Vous devez laisser le logement dans le même état que celui dans lequel vous l'avez trouvé à votre arrivée. Toute perte due à des bris ou dommages au logement ou à son contenu sera indemnisée par le locataire. Le tarif indiqué pour le ménage final suppose que le logement est laissé en bon état. Autrement dit, vaisselle faite, table, cuisinière et plan de travail nettoyés, poubelles jetées, réfrigérateur et placards propres, barbecue nettoyé, jacuzzi propre, jardin propre, etc. En cas de non-respect de ces conditions, des frais de ménage supplémentaires pourront être facturés.
7. Caution : Vous devez verser une caution. Son montant s'élève à 275,00 € par séjour et doit être viré sur le compte indiqué au plus tard la veille de votre arrivée. Le propriétaire ou la personne responsable sur place se réserve le droit de vous refuser l'accès à la location si cette condition n'est pas remplie. En cas de dommage, ce montant pourra être déduit de la caution. Cependant, un verre ou une assiette cassés ne seront pas comptabilisés comme dommage, tout comme les dommages résultant de l'usure. Si la consultation concernant ces dommages n'aboutit pas à un accord, le locataire devra les récupérer directement auprès du propriétaire. En cas d'utilisation correcte de la maison de vacances, la caution sera en principe restituée le jour du départ et au plus tard 4 jours après celui-ci. Dans des cas exceptionnels (clients réguliers, etc.), cette obligation peut être levée.
8. Horaires d'arrivée et de départ : Il est important de respecter scrupuleusement les horaires d'arrivée et de départ (pour l'heure exacte, voir la documentation du bien).
9. Nombre de personnes autorisées : Le nombre de personnes occupant la propriété ne peut excéder celui indiqué dans le contrat. Si, à l'arrivée, il s'avère que le nombre de personnes est supérieur à celui indiqué dans le contrat, le propriétaire est en droit d'appliquer un supplément (40 €/personne/nuit pour un loyer inférieur à 1 000 €/semaine et 80 €/personne/nuit pour un loyer supérieur à 1 000 €/semaine) ou de refuser les personnes excédentaires. L'Agence de la nature et des forêts interdit également l'installation de tentes, de mobil-homes ou de caravanes. Les bébés jusqu'à 2 ans maximum ne sont pas comptabilisés. Veuillez noter qu'un seul lit bébé et une seule chaise haute sont disponibles par location.
10. Frais d'énergie (eau, gaz et électricité) : Ils sont inclus dans le loyer. La recharge des véhicules électriques est interdite dans les logements. Le réseau électrique n'est pas équipé à cet effet.
11. Accidents : Le propriétaire de la propriété n'est pas responsable des accidents survenant dans et autour de la propriété.
12. Conditions d'annulation : En cas d'annulation par le locataire n'ayant pas souscrit à l'assurance annulation ou ne respectant pas les conditions de celle-ci, le locataire est tenu : – jusqu'à 8 semaines avant l'arrivée, de l'acompte versé (1/3 du montant total) ; – à partir de 8 semaines avant l'arrivée, le montant total de la location est dû. En cas de départ anticipé ou de non-utilisation du logement, aucun remboursement ne sera accordé.
13. Assurance : En tant que locataire, vous êtes tenu de souscrire une assurance appropriée. Les dommages causés à vos biens personnels en cas d'incendie ne sont pas couverts par l'assurance incendie du logement. Veuillez consulter votre assureur pour vérifier si vous disposez d'une couverture dommages appropriée. Une extension de votre assurance habitation et familiale pour la résidence secondaire peut parfois être nécessaire. En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages non couverts par votre assurance. Fuarte bv décline toute responsabilité pour les dommages subis par le locataire ou des tiers du fait de votre séjour dans la résidence secondaire.
14. Annulation par Fuarte bv : Si Fuarte bv est contrainte d'annuler le séjour pour cause de force majeure (le logement n'est plus disponible suite à un décès, un divorce, un incendie ou autre), vous en serez immédiatement informé. Le contrat sera alors résilié sans indemnité et avec remboursement de toutes les sommes versées.
15. Conditions particulières : les maisons ont été prises en concession par Fuarte bv auprès de l'Agence de la nature et des forêts, propriétaire des deux maisons, et font partie de la réserve naturelle du Parc national de la Haute Campine. Cela signifie que le propriétaire et le locataire doivent respecter la réglementation en vigueur dans la réserve naturelle et la reconnaître.
· Le stationnement n'est autorisé que sur les places de stationnement désignées (2 disponibles)
La zone « herbe et forêt » le long de la maison peut servir d'aire de jeux. Le pâturage un peu plus loin est une réserve naturelle destinée à la reproduction des oiseaux, à l'hivernage des insectes et des papillons, ainsi qu'au pâturage du gibier. Il est interdit d'y accéder (à la demande de l'ANB).